RSS
26 Июн 2018

Выгодная продажа недвижимости

Мастер по ремонту: PRINCE KVAK | Категории ремонта: Недвижимость

Поэтому нужно учесть, что при продаже все расходы на ремонт компенсировать не удастся. И если, скажем, на ремонт квартиры было затрачено 2000 долларов, добавлять к стоимости квартиры эту сумму не рекомендуется, ведь такие вложения никогда не окупаются. Единственным исключением может быть лишь очень удачное расположение дома.

Продавец квартиры должен представить своего потенциального покупателя. Вариантов здесь может быть несколько. Так, например, вблизи станции метро квартиру могут приобрести родители студента или люди, которые покупают жилье для сдачи его в аренду . Количество желающих приобрести квартиру на окраине города значительно меньше. Такое жилье обычно рассматривают люди, вблизи проживают, или покупатели с более скромным доходом. Поэтому качество обработки такой квартиры должна быть соответствующей. Если речь идет о панельном доме, делать дорогу венецианскую штукатурку для продажи нет смысла, ведь такая обработка не будет цениться покупателем. Он будет в любом случае пытаться опустить цену до среднерыночной стоимости или даже еще ниже. Объекты от компании Интеграл Буд  имеют доступную стоимость на качественное жилье европейского уровня. http://malahyt.com.ua/sales/.

Нужно учесть, что около трети от общего количества покупателей вообще предпочитают жилье без ремонта, желая затем самостоятельно вкладываться в отделку помещений на свой вкус. Однако, почти каждый второй покупатель старой квартиры рассматривает предложения на рынке недвижимости , желая после покупки сразу поселиться и делать ремонт постепенно. Что касается желающих купить квартиру с ремонтом «под ключ», их на сегодняшний день не более двадцати процентов. Качественно отремонтированная квартира интересна для покупателя только в том случае, если ее выставляют на продажу по разумной цене.

Оценка квартиры, как ни странно, начинается всегда с подъезда. Здесь покупатель получает первое впечатление о жилье. Поэтому не помешает навести «марафет» на своем этаже, окрасив стены и вкрутившы в светильник лампочку. Кроме этого, нужно максимально привести в порядок лифт при его наличии. Если плитка на лестничной площадке повреждена или стерта, есть смысл купить недорогую плитку и отремонтировать пол на своем этаже. Дело в том, что значительное количество людей после того, как увидят ужасное состояние подъезда. теряют интерес к квартире еще до того, как ее осмотрят. Даже если такой ремонт подъезда выльется в 300-400 долларов, его нужно все-таки сделать, ведь это значительно повысит вероятность продажи. Да и потом не придется существенно опускать цену при торге с покупателем.

 


Категории ремонта:Недвижимость

Комментирование закрыто. извините.