RSS
6 Мар 2013

Приобретение квартиры в новостройке

Мастер по ремонту: PRINCE KVAK | Категории ремонта: Недвижимость

Квартира в новостройке_Kvartira_v_novostroykeВопрос приобретения недвижимости в определённое время начинает волновать каждую семью или того, кто только собирается её создать. Казалось бы, в наши дни нет ничего проще — были бы деньги. Однако стоит учесть некоторые моменты, необходимые для эффективного проведения сделки. Как не попасть впросак, не быть обманутым в каком-то смысле, ведь мошенники не дремлют.

В современном мире приобретение недвижимости осуществляется самостоятельно (без привлечения маклеров) и с помощью агентств недвижимости, маклеров и т.п. Купить квартиру можно со вторичного рынка, а можно новую. Конечно, покупка жилья с первичного рынка лучше. В чём это выражается? Сейчас узнаем. Неоспоримым преимуществом является юридическая чистота жилплощади. Эти метры квадратные не имеют предыстории — у них нет других владельцев, с ними ранее не совершали сделок, никто на этой площади не прописан, а покупатель квартиры в новостройке становится первым её собственником и, потому, застрахован от возможных проблем, связанных с бывшими хозяевами Квартира в новостройке_Kvartira_v_novostroyke1квартиры.

Недостатками, имеющими место при покупке квартир в новостройках, являются: более сложная и длительная процедура оформления, если сравнивать со стандартным договором купли-продажи, что может регистрироваться и оформляться один-два дня, оформление передачи. Придётся ждать, пока постройка будет сдана в эксплуатацию, а это может быть несколько месяцев. Если вам негде жить, то нужно будет тратить дополнительные деньги на аренду квартиры.

Можно купить квартиру и с вторичного рынка, только приготовьтесь к более тщательной проверке того, кто там в данный момент прописан, не жили ли там когда-то люди, отбывающие в данный момент наказание в местах лишения свободы и т.п. Проверьте также, не является ли квартира предметом спора в суде, не сдаётся Квартира в новостройке_Kvartira_v_novostroyke2ли в аренду по договору. Положительным моментом является то, что вам не придётся ждать, пока постройка будет сдана в эксплуатацию. Въезжать и жить можно сразу после совершения сделки.

Помните, что при покупке квартиры в строящемся доме, существует риск, что стройка не дойдёт до завершающей стадии. Таких случаев масса, когда проект лопнул, а вкладчикам не вернули деньги. Здесь стоит соотнести выгоду и риски. Бесспорно, покупая квартиру в строящемся доме, мы экономим, но риск никто не отменял. Подписывая договора, не забудьте посоветоваться с юристом, который разъяснит все спорные и непонятные вам моменты.

По материалам агентства загородной недвижимости «Итака»— http://spbzn.ru/

Санкт-Петербург: +7 (812) 740-70-40
Бесплатный звонок по России: 8 (800) 333-98-00
Твиттер: https://twitter.com/wwwITAKAru

Ремонт дачи

Что ремонтируем:
Категории ремонта:Недвижимость

Прокомментировать