RSS
15 Мар 2018

Правовое регулирование покупки недвижимости

Мастер по ремонту: PRINCE KVAK | Категории ремонта: Недвижимость

 покупка недвижимостиДля покупателей недвижимости все большую актуальность приобретает вопрос комплексной проверки рисков и правовой безопасности сделки, которая состоит из многих компонентов, в частности, анализа лица застройщика как сегодня, так и в ретроспективе; детального анализа разрешительной документации; изучение земельного вопроса (последнее особенно актуально для столицы и крупных городов) и др. Как всегда, пользуются спросом и судебные споры вокруг недвижимости, услуги по сопровождению которых является важной составляющей юридической практики для многих игроков рынка юридических услуг. ЖК Квартал Крюковщина krkv.com.ua обеспечивает своим клиента юридическую проверку договоров перед их подписанием.

Необходимо также отметить, что часто приходится констатировать тот факт, что угрозы начала таких судебных споров можно было бы обнаружить еще в начале процесса инвестирования, при условии должным проведенного правового аудита, а следовательно, избежать их путем согласования всех условий, вызывающих сомнение, или путем отказа от инвестирования и поиска других вариантов.

В любом случае, перед юристами в сфере недвижимости сейчас стоят не простые вызовы. Это не только тщательное проведение due diligence и сопровождения сделок по недвижимости, как того требует клиент, но и активное творческое включение в процесс законодательного реформирования этой сферы, ведь социальный запрос на это уже давно сформирован обществом. В зависимости от наличия системных изменений в стране на всех уровнях, можно будет говорить о росте рынка недвижимости, а следовательно, и рост рынка юридических услуг в этой сфере, который в любом случае связан с бизнес-процессами и подвергается значительному влиянию кризисных явлений.

В 2018, по нашему мнению, ожидается частичное оживление рынка недвижимости. Однако указанное условие обусловлена ​​скорее институциональными, а не экономическими изменениями в стране. В связи с этим, с одной стороны, ожидается увеличение количества сделок по недвижимости, а с другой — споров относительно недвижимого имущества.

Прежде всего, стоит отметить предоставление прав нотариусам осуществлять первичную регистрацию прав на недвижимость. Это стало возможным в связи с принятием новой редакции Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» 26.11.2015 г.. Указанное обстоятельство, конечно, будет иметь положительный эффект в «разгрузке» государственных регистраторов, что, в свою очередь, приведет к ускорению оборота недвижимости. В то же время, следует учитывать риск злоупотреблений со стороны нотариусов и / или недобросовестных сторон сделки, что может сказаться на увеличении количества споров, связанных с регистрацией прав на недвижимость.

 Ремонт дачи


Категории ремонта:Недвижимость

Комментирование закрыто. извините.